绵阳市购房贷款需要准备哪些材料？

　　很多网友想了解绵阳市购房贷款需要准备哪些材料，下面，融360的小编就为您解答一下：

　　1，有效身份证及户口簿。

　　2，结婚证(如果是单身的话就需要到当地民政局开单身证明)。

　　3，收入证明。

　　4，新房首付百分之40,二手房百分之50。

　　5，过户的时候要交很多税,比如房产登记费,印花税,契税,工本费等。

　　6，银行同意贷款后要到指定银行开户,方便以后还款.还有好象这边有个规定,就是在买房人的名下不能有其他的房产,否则袋不了,也就是国家这个优惠政策只针对买第一套住房的人。