2014年上海市的房贷利率见下表:
序号 | 银行 |
首套房
|
二套房 | 备注 | ||
首付 | 利率 | 首付 | 利率 | |||
1 | 汇丰银行 | 3成 | 9折 | 7成 | 上浮10% | 二手房:必须99年以后的商品房。贷150万以上享9折,150万以下享9.5折。 |
2 | 大华银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 房价总值超过200万。 |
3 | 恒生银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 只做纯商贷。贷款300万以上可享9.8折。外币优先,利率4.0%,港币、美金为主。 |
4 | 渣打银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | |
5 | 杭州银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 二手房:面积70平以上,认房认贷,可接直客. |
6 | 花旗银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 只做纯商贷。 |
7 | 工商银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 房龄25-30年公务员可做。二手房:房价过100万或面积大于70平。 |
8 | 交通银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 二手房:房龄20年内,面积大于50平。 |
9 | 兴业银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 二手房:房龄20年内。 |
10 | 邮储银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 二手房:房龄20年内基准利率,20-30年上浮5,只做商贷。 |
11 | 浦发银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 二手房:房龄15年以内。 |
12 | 渤海银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 非本地户口只做事业单位或金融机构单位员工。二手房:60平以上,认房认贷。 |
13 | 农业银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 商贷80万以上利率基准。 |
14 | 农商银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 上浮10% | 二手房:面积60平以上。 |
15 | 建设银行 | 3成 | 上浮5% | 7成 | 上浮10% | 房价超过100万,面积60平以上,商贷部分不能小于50万。 |
16 | 中国银行 | 3成 | 上浮5% | 7成 | 上浮10% | 二手房:94年以后,50平以上,放款时间不确定。 |
17 | 北京银行 | 3成 | 上浮10% | 7成 | 上浮10% | 二手房:15年以内。 |
18 | 南京银行 | 3成 | 上浮10% | 7成 | 上浮10% | 二手房:94年以后,60平以上,房价150万以上。 |
19 | 东亚银行 | 3成 | 上浮10% | 7成 | 上浮10% | 贷款手续费:贷款金额1%。 |
20 | 江苏银行 | 3成 | 上浮10% | 7成 | 上浮10% | 不做一手房。 |
21 | 中信银行 | 3成 | 上浮10% | 7成 | 上浮10% | 相应的买点基金,理财可以做上浮5% |
22 | 光大银行 | 3成 | 上浮15% | 7成 | 上浮10% | 二手房:面积80平以上或房产总价140万以上。 |
23 | 上海银行 | 3成 | 上浮15% | 7成 | 上浮10% | 放款时间不确定。 |
24 | 宁波银行 | —— | 暂时停贷 | 7成 | 上浮10% | 首套房不做,只做二套房。 |
25 | 招商银行 | —— | 暂时停贷 | —— | 暂时停贷 | 暂停受理 |
26 | 华夏银行 | —— | 暂时停贷 | 7成 | 上浮10% | 首套房不做,只做二套房。 |
目前央行公布的基准利率为6.55%。 本表提供的数据由融360采集整理,数据仅供参考,实际利率以银行为准。采集时间2014年5月9日 |
从上面的表格中可以看到,上海市的二套房首付利率均上浮10%。其中招商银行暂停贷款。