二套房首付比例是多少

　　二套房首付比例是当前很多购房人关心的话题，但是面对不断变化和调整的购房政策，购房者也对各类条文规定一知半解。

　　2010年以来国务院多次出台政策调整第二套房贷款政策。二套房首付比例要求一再提高，从2010年的“不低于50%”，到2011年年初“新国八条”进一步提高至“不低于60%”。

　　根据国务院2011年4月份的“新国八条”规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

　　因此，要买二套房的话，购房者的二套房首付比例不得低于60%。也就是说，购房者二套房贷最多能从银行贷款四成。