中山住房公积金贷款条件是什么？

编辑：刘莹莹来源：融360 2014-03-26 15:38

　　由于公积金利率的优势，公积金贷款受到购房者的青睐。那么，中山住房公积金贷款条件是什么？贷款额度是多少？

　　办理公积金贷款所需条件：

　　（1）借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息能力。

　　（2）连续正常缴存住房公积金半年或以上。

　　（3）当前个人账户状态为正常。

　　（4）停缴公积金超过两个月的，须按管理中心要求核定的标准连续正常缴存半年或以上。
　

　　公积金贷款额度：

　　（1）每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为30万元，两名共同申请人共购买单套住房最高可申请50万元。

　　（2）使用住房公积金个人住房贷款购买住房的，仅限于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米（含）以下的普通自住房。

　　（3）别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房贷款申请；现房（已取得房地产权证的房产）楼龄超过30年的不接受公积金住房贷款申请，如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房贷款申请。

　　（4）月还本息额度不超过申请人收入的50%。

　　（5）最高贷款度、首付比例及贷款年限由中山市住房公积金管理委员会制定，并随国家政策调整而调整。