往年房贷利率年初松、年末紧的现象，在马年开局并没有体现出来。现在与年前相比，房贷利率进一步收紧，没有折扣仍然是银行普遍的现象。
融360随即针对南通的八家银行进行节后首次房贷摸底调查，发现去年下半年就开始的房贷收紧现象，在马年年初也并未得到缓解。八家调查银行中，除去招商银行不做房贷业务外，另外七家银行二套房利率均上浮10%，且对房龄、面积等方面有要求。首套房方面，仅农业银行首套房贷利率可最低享九折优惠，其他银行基准利率是主流。
下面是融360总结的近期南通8家银行房贷利率情况，供大家参考：
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首套房贷利率最低9折 额度紧张成业内共识
五大行中，中国银行、工商银行和交通银行步调一致，首套房利率均保持基准利率，基本维持年前状态。仅农业银行首套房利率可享九折最低优惠，对于大客户来说无疑是一个好消息。但是在调查中我们发现，“额度紧张”成为银行业内人口中的高频词汇。有些银行工作人员在被问及放贷速度时就表示，由于贷款的额度比较紧张，贷款申请后什么时候能下来还说不准。
二套房申贷要求多 利率均上浮10%
虽然贷款额度趋紧，但大多数银行仍办理二手房房贷，只是二套房贷款利率均上浮10%，同时对二手房的房龄、面积等因素要求较多。购房者在办理贷款时需根据自己的情况进行合理选择。
融360认为，目前大部分银行的房贷政策呈进一步收紧态势，首套房贷的利率优惠范围进一步缩小，基准利率已逐渐成为了房贷市场的主流，整体信贷额度依旧趋紧。在高首付加高利率的双重压力下，建议购房者理性选择，量力而行。
