婚前一方有房，婚后另一方再买新房，算首套房吗？

　　市民马先生向融360提问：“我在结婚前用我自己的名字贷款买了一套房，现在婚后，我想以我老婆的名义再买一套房，我老婆之前名下没有房，也没有贷款记录，请问这种情况我们可以按首套房房贷利率贷款吗？”

　　融360贷款小编答：这种情况只能按二套房利率申请房贷。虽然马先生的爱人之前名下没有房，也没有贷款记录，但是银行在审批房贷的时候，会要求借款人提供婚姻证明。如果夫妻双方中一方有过房贷记录，另一方再购房时还是会被算作第二套房。