元旦假期结束，融360就马不停蹄地对全国几大城市的房贷市场进行了调查，我们发现，一月份是房贷市场一个新旧交替的时间，许多银行还未推出新的政策及利率。北京多数银行需要到一月中旬才能开始执行新的房贷利率政策，天津多家银行的信贷员也告诉我们：“目前还是执行13年的利率和政策，大的变化可能要等到月末或者阴历年以后了。而且，利率是否会有折扣也要看一月份房贷的申请量，如果申请量大的话，折扣很可能实行一个月左右就取消了，反之，如果单量较少，银行出于对额度任务的完成考虑，可能会给出相对较低的利率优惠。”看来，目前多数银行还是执行2013年末的政策，年末没来得及贷款的可以尽快去银行咨询。
三四线城市房贷利率变化不大，虽然新的房贷利率及政策还没有下来，但是对于一些三四线城市来说，影响不大。临沂某银行信贷员告诉我们，在临沂，房贷利率基本不会有什么变化，一直都是执行国家规定的首套房基准利率，二套房上浮10%。
一月是各项政策新旧交替的一个月，房贷政策及利率政策都还没有完全明朗，政策的完全确定可能要等到阴历年过完以后了。
