临近年底，各地银行贷款额度紧张的局面依然难以改善。13日，融360对临沂8家银行的房贷利率信息进行了调查，现将调查结果汇总如下，供临沂当地的购房者参考和借鉴。
更多临沂房贷信息：https://www.rong360.com/linyi/fangdai/
首套房基准利率为主流
被调查的8家银行中，除建设银行首套房利率为基准上浮10%以外，其他7家银行：工商银行、交通银行、邮储银行、农业银行、中国银行、招商银行及兴业银行全部实行首套房基准利率。首套房利率折扣已经难以寻觅。
二套房利率有不同程度的上浮
在二套房贷款方面，这8家的规定有所不同：农业银行和建设银行规定利率为基准上浮20%；其他6家银行全部执行利率上浮10%的政策。
二手房实行准入制度
在调查中我们发现，与其他城市有所不同的是，在临沂，二手房贷款实行准入制，也就是说只有政府规定的邮储银行和建设银行可以做二手房贷款业务，其他银行只能做与开发商合作楼盘的贷款业务。想要办理二手房贷款业务的客户可以向建设银行和邮储银行提出贷款申请。
融360提示：临近年底，购房者申请房贷需要等待较长的时间，为了避免购房纠纷的发生，建议购房者在与卖家签定购房合同时最好就不能如期放款的处理办法做出具体约定，以充分保障自己的权益。
