我们了解到，尽管多数银行依然照常审批房贷申请，但是购房者年内获得贷款的希望渺茫。
利率方面，交通银行和中国银行面向普通购房者依然提供9.5折优惠利率，江苏银行针对合作楼盘提供最低9折利率优惠。
二手房贷的申请条件相比新房贷款更为严格。中国银行只受理面积大于60平米的二手房贷申请。建行、交行等银行也对二手房面积做出了限制。此外，农业银行的二手房贷利率因为额度紧张的原因，在新房贷款利率的基础上再上浮了10%。
融360提示，楼盘或中介通常都有几家合作银行，客户在办理购房贷款前，要事先确认各家银行的贷款状况，做到知己知彼，选择最适合自己的银行办理贷款。针对购买二手房的客户，我们建议，客户在看房和签约过程中，要与房主就过户时间等细节问题提前进行协商，且要在合同中注明，以免银行无法放贷时，产生不必要的纠纷。
南通地区银行房贷利率详表
