要继承房产，关键的一步是办好继承过户。在办理过程中涉及公正和一些费用，下面就为您详细介绍。
关于公正
要办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果所继承房产是以前的外销商品房，必须要到市公证处办理公证。
关于过户税费
继承人应缴纳的税费主要包括包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。因为涉及税费，所以要对所继承房屋进行评估，评估费按照差额定率累进来计费，具体标准如下：
| 房地产价格总额(万元) | 累进计费率(‰) |
| 100以下(含100) | 5 |
| 101以上至1000部分 | 2.5 |
| 1001以上至2000部分 | 1.5 |
| 2001以上至5000部分 | 0.8 |
| 5001以上至8000部分 | 0.4 |
| 8001以上至10000部分 | 0.2 |
| 10000以上部分 | 0.1 |
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