房地产市场向来与金融市场动向息息相关。众所周知，房地产是一个需要大资金投入的行业，那么“钱荒”对楼市的影响到底会有多大呢？银行“钱荒”，对于“不差钱”的大型房地产企业来说，目前还无关痛痒。对于中小开发商来说，融资成本会有较大幅度上升。但是央行持续对市场流动性进行控制的可能性不大。政府高层考虑的是，既要让房地产泡沫不破裂，又要防止房地产硬着陆带来的相关行业萎靡不振，大批工人失业的情况，还要防止房价过高，以保障民生。这两个政策的内容看似简单，实则释放出很重要的信号，那就是让百姓“安居”，同时打击投机炒房，既不让房价快速上涨，也不让房价暴跌，以寻求平衡。
另一方面，近期，国家审计署公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示：18个省会和直辖市，有17个承诺以土地出让收入来偿债，比例高达95%。2012年6000亿的土地出让净收入连支付地方债的年利息都不够。由此可见，地方政府财政收入严重依赖土地出让。今年上半年，在楼市调控重压之下，地方政府依然掀起了一轮卖地高潮，各地“地王”频出，其原因就在于部分地方政府偿债压力增大，而不得不多卖地。过于依赖土地财政，固然能提高地方政府的收入，但是在目前控制房价与打压地王的情况下，“面粉贵于面包”又会增加控制房价的难度。
同时，深圳上半年土地市场的零供应状态，势必造成市场供给的不足，所以即使银行“钱荒”使房价可能在短期内略有小跌，但长期仍会保持稳中有升。
