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楼市“银根”进一步收紧——2021年以来房贷市场盘点

编辑:李万赋  来源:融360大数据研究院 2021-05-30 09:41

  2021年以来,随着几大城市的楼市泡沫“冒头”,监管开始不断趋严。

  近期,调控政策的重点逐渐落向银行房贷监管。例如,在资金端,国有大行普遍上调房贷利率,同时还提出严查购房首付来源、严打炒房者等一系列措施,楼市“银根”再度收紧。

  那么,目前各大银行房贷情况如何?房贷利率走势是怎样的?都有哪些调控措施呢?

2021年房贷利率止跌转涨

  融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示,进入2021年,全国房贷利率整体水平开始止跌转涨。2021年5月(数据采集期为2021年4月20日至2021年5月18日),全国首套房贷款平均利率为5.33%,较2020年底上涨11BP;二套房贷款平均利率为5.61%,较2020年底上涨8BP(见图1)。

图片

  融360大数据研究院监测的42个城市中,2021年至今,有30个城市的房贷利率较2020年底上涨,3个城市下跌。另外,还有9个城市的房贷利率与2020年底持平。

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