这届买房人，真的是太难了！
先是房贷利率上调，接着放款时间延长，这会儿又要查首付资金来源了。
广州严查首付资金来源 多人中招！
这几天，广州多家银行纷纷发来消息：自3月17日开始进一步严查购房首付来源，必须为家庭自有资金！若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
怎么个查法？查哪些？
首付资金来源严查要点
提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。
且看第三条：“对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水”。
也就是说，即便是亲爹亲妈借钱给你，你也得拿出证明了。这不就是要证明“我妈就是我妈！”吗？
这届买房人，真的是太难了！
先是房贷利率上调，接着放款时间延长，这会儿又要查首付资金来源了。
广州严查首付资金来源 多人中招！
这几天，广州多家银行纷纷发来消息：自3月17日开始进一步严查购房首付来源，必须为家庭自有资金！若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
怎么个查法？查哪些？
首付资金来源严查要点
提供首付款流水。提审前，借款人家庭需提供首付款来源近半年流水；可以是活期存款，也可是理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。
对于半年前已持有80%首付资金的可直接认定具备资质；对于部分首付款为近半年内转入的，需核实为合理收入所得。
对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水；若亲属半年前已持有可直接认定；若断续存入的，需核实为合理收入所得。
对于经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。
提交放款合规环节，需再次核实借款人家庭征信，如有新增消费类贷款或信用卡分期业务的，需提前结清后方可发放。
且看第三条：“对于直系亲属转入的，需提供直系亲属近半年流水”。
也就是说，即便是亲爹亲妈借钱给你，你也得拿出证明了。这不就是要证明“我妈就是我妈！”吗？
至于兄弟姐妹、朋友，别想了！查到了，立马打入“冷宫”，贷款买房行不通了！
好巧不巧，身边就有不少人中招了，被银行追责首付款的来源。
即便是首付交了半年了的，还是逃不过被查。
”好在我之前看了下购房合同，没有约定放款时间，不然就要违约了。“该名网友无奈说道。
还有更惨的！即便是离婚了，前夫给你转钱周转，也不行了！因为，前夫已经不是你的直系亲属了。
虽然看起来有些不近人情，但对于想要通过假离婚买房的，或许要慎重了！
当然，能够让你提供材料还算好了的，更惨的是一旦无法证明资金来源，就要被银行提前追回贷款。
根据坊间流传的《个人贷款提前回收告知函》，贷款人被要求在3个月内归还500万元、298万元本息。
△来源： 网络
也就是说，如果这位借款人办理的是房屋抵押贷款，那么他现在只有两条路：要么赶紧筹钱还上贷款，要么抵押的房子被银行没收。想想，真是惨！
至于原因嘛，也说得很明白了，就是严防经营贷等违规资金进入楼市。
其实从2月份开始，广东各家银行就开始围绕信贷资金违规流入房地产领域进行排查。其中，广州自查发现问题贷款金额1.47亿元、305户。
这也就是为什么我们看到了最近各大银行都在进行资金来源排查了。
所以，奉劝今年有贷款需求的朋友们，做好充足资金准备，不要试图钻空子，因为很有可能你就是下一个被查的人了！
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