北京部分股份制商业银行经营贷利率或上调

据中证报报道，日前从北京地区某股份制商业银行人士处获悉，近期该行5年期、10年期经营贷利率已由3.85%上调至4%，但尚未下发正式通知。

另一家北京地区某股份制商业银行客户经理表示，自家银行约半个月前已将5年期经营贷利率由4.35%上调至4.45%。还有一家股份制商业银行北京分行客户经理透露，约几天前，该行10年期经营贷利率已由最低3.85%上调至4.15%。

部分银行利用小微贷向楼市注水

据说是因为房地产贷款新政，导致了本轮钱荒，很多地方的银行打算上调经营贷利率，北京某股份制商业银行将该行5年期、10年期经营贷利率由3.85%上调至4%。

是的，你没看错，是经营贷，10年期，3.85%，据说还有银行能放到20、30年期，比房贷还长，利率比首套房贷还低不少。

实际上，2020年借疫情之机，打着为小微企业纾困的名号，银行普遍利用小微贷放水注入房市，很多银行人士公开宣称，只要是买房子，他们就觉得安全，干啥也别真的经营！

现在北上广深四地都开始严查借经营贷输血房市的违规操作，银行小微贷客户突然大减，剩下的买房的客户少了，银行反倒开始加息了，也做戏做全套的“证明”了确实钱紧。

此次上调经营贷利率或与专项核查有关

北京市筛查个人信贷资金违规进楼市，将联合惩戒个人和中介的不当和违规行为

“部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利，挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或‘过桥’资金；部分非法中介参与其中牟利，为违规行为推波助澜……”记者近日从北京银保监局获悉，该局已针对个人信贷资金违规流入房地产市场的情况开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。

据中证报报道，日前从北京地区某股份制商业银行人士处获悉，近期该行5年期、10年期经营贷利率已由3.85%上调至4%，但尚未下发正式通知。

另一家北京地区某股份制商业银行客户经理表示，自家银行约半个月前已将5年期经营贷利率由4.35%上调至4.45%。还有一家股份制商业银行北京分行客户经理透露，约几天前，该行10年期经营贷利率已由最低3.85%上调至4.15%。

部分银行利用小微贷向楼市注水

据说是因为房地产贷款新政，导致了本轮钱荒，很多地方的银行打算上调经营贷利率，北京某股份制商业银行将该行5年期、10年期经营贷利率由3.85%上调至4%。

是的，你没看错，是经营贷，10年期，3.85%，据说还有银行能放到20、30年期，比房贷还长，利率比首套房贷还低不少。

实际上，2020年借疫情之机，打着为小微企业纾困的名号，银行普遍利用小微贷放水注入房市，很多银行人士公开宣称，只要是买房子，他们就觉得安全，干啥也别真的经营！

现在北上广深四地都开始严查借经营贷输血房市的违规操作，银行小微贷客户突然大减，剩下的买房的客户少了，银行反倒开始加息了，也做戏做全套的“证明”了确实钱紧。

此次上调经营贷利率或与专项核查有关

北京市筛查个人信贷资金违规进楼市，将联合惩戒个人和中介的不当和违规行为

“部分购房者为填补房屋交易资金缺口或进行套利，挪用消费贷、经营贷资金作为购房款或‘过桥’资金；部分非法中介参与其中牟利，为违规行为推波助澜……”记者近日从北京银保监局获悉，该局已针对个人信贷资金违规流入房地产市场的情况开展大数据筛查，并就筛查发现的疑点线索向辖内银行机构下发监管提示函。

北京银保监局要求各行对2020年下半年以来新发放的个人消费贷款和个人经营性贷款合规性开展全面自查，重点排查是否存在由于授信审批不审慎、受托支付管理不到位、贷后管理不尽职等情形导致消费贷、经营贷资金被违规用于支付购房款等问题，并要求银行对发现的问题立即整改，加强内部问责处理。

同时，北京银保监局已会同人民银行营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组，将于近日赴银行机构开展专项核查。对于银行因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入房地产领域等问题，一经查实将依法从严从重处理。北京银保监局还将结合银行自查及监管核查情况，指导北京市银行业协会积极行动，对个人和中介的不当和违规行为启动联合惩戒机制。