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LPR创最大降幅,多地跟进下调房贷利率!

编辑:李万赋  来源:融360大数据研究院 2020-10-28 17:48

  4月20日,央行公布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR)为1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。与上次报价相比,此次1年期LPR下调20BP,5年期以上LPR下调10BP,为新LPR利率机制出台以后的最大降幅,也是5年期LPR第三次下调。

  根据前两次5年期LPR下调后的市场反应来看,房贷利率整体水平也会随之下降。但具体到各个城市,还是遵循“一城一策”的基本原则,不排除有的城市房贷利率反而上涨。

一线城市倾向于维持原加点数 二线城市变化差异较大

  根据融360大数据研究院4月21日监测到的最新房贷利率数据,5年期LPR下调后,一线城市中,北京、深圳首二套房及上海二套主流房贷利率加点数维持不变,即实际执行利率比4月20日下降了10BP;上海首套房贷主流利率水平维持不变,加点数增加,这也是新LPR机制以来上海首套房主流利率水平首次不低于LPR,满足了全国房贷利率的定价要求。

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