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融360:全国房贷利率开年走低

编辑:经济参考报  来源:经济参考报 2020-02-15 11:15

2月5日,融360|简普科技大数据研究院发布报告显示,2020年1月(数据采集期为2019年12月20日-2020年1月19日),重点监测的全国35个城市首套房贷款利率水平降至5.51%,环比下降1个基点,为5年期LPR加点71个基点;二套房贷款平均利率为5.82%,环比下降2个基点,为5年期LPR加点102个基点。这是首套房贷利率连续第二个月有所下调。

融360|简普科技大数据研究院研究员李万赋表示,综合因城施策、LPR下行预期以及银行年初充足的信贷额度等多方面因素,2020年开年房贷利率水平有下降趋势。新年伊始,2020年1月各银行信贷额度进一步释放,重点监测的673家银行分(支)行中,仅18家银行暂为停贷状态。

数据显示,1月,20个城市首套房贷款利率环比有所下调,其中七个城市下降幅度超过5个基点,哈尔滨环比下降23个基点;17个城市二套房贷款利率下降。

从一线城市看,1月北上广深四个城市首套房贷款利率全部下调。其中,北京首套房贷平均利率5.35%,环比下调1个基点;广州首套房贷利率约为5.32%,环比下调4个基点;上海和深圳平均利率均环比下调5个基点,下调后上海首套房贷款利率低至4.82%,创近两年半来历史新低。

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