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抵押贷

编辑:融360整理  来源:融360整理 2020-01-07 18:24

定义:抵押贷款,简单来说就是需要抵押物的贷款方式。一般要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押物可以是有价证券、票据,也可以是股票、房地产等。

类别:

  在我国,目前实行的抵押贷款,根据抵押品的范围,大致可以分为六类:

  1、商品抵押,指用工商业掌握的各种货物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向银行申请贷款。

  2、客账抵押,是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。

  3、证券抵押,以各种有价证券如:股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押,取得短期贷款。

  4、设备抵押,以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。

  5、不动产抵押,即借款人提供如:土地、房屋等不动产抵押,取得贷款。

  6、人寿保险单抵押,是指在保险金请求权上设立抵押权,它以人寿保险合同的退保金为限额,以保险单为抵押,对被保险人发放贷款。

贷款利率:

  抵押贷款的贷款利率一般为同期基准利率上浮10%-20%。

  即实际利率=基准利率*(1+上浮利率)

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