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降5个基点!央行宣布房贷基准利率下调

编辑:乐居网  来源:乐居网 2019-11-21 09:57

11月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


而在此之前,1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。这是LPR制度施行以来,5年期以上LPR首次下降。


新政以来LPR情况

值得注意的是,央行18日发布的公告显示,当日开展1800亿元逆回购操作,期限为7天,中标利率为2.5%,较此前下调5个基点。而在本月初,央行还下调了MLF操作利率。

有业内分析人士认为,MLF利率、央行逆回购利率及LPR相继下调,公开市场操作“降息”接踵而至,或预示降息周期可能已经开始。

地产分析师:百万房贷月供将减少30元

对央行此次下调LPR,中原地产首席分析师张大伟在其公众号大伟看楼市中表示:

LPR降低的主要目的是未来引导实体经济利率降低,降低资金成本,并不是为了刺激楼市,所以在LPR政策出台之初就针对楼市制定了专门的政策,要求首套不得低于LPR,二套房也不得低于LPR+60个基点。

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