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借10万一个月利息才400?实际利率比你想象的高得多

编辑:鑫财经  来源:鑫财经 2019-09-25 11:11

“你们知道吗,某某银行推出了一项业务,专门针对我们这种单位的,贷10万块钱,一个月利息才400元,超划算。”朋友聚餐时,美女小红分享了一个消息。

“哎呀,我也听说了。像我们这种有公积金的可以贷30万,最多可以贷五年,每月的利率才0.4%,我准备去办了,你们要不要一起?”小明也附和到。

听到这,我插了一句:“还款方式是什么?”

“就是把本金和利息平摊到每个月来还,比如借款10万,借5年,每月利息100000*0.4%=400,每月本金100000/60=1666.67元,每月总计还款400+1666.67=2066.67元。”小红拿出手机计算器,仔细地算给我看。

朋友们一听,都在议论纷纷,觉得这个贷款利息真的很低,不贷可惜了。

大家是这样想的:每个月利率0.4%,一年12个月就是0.4%*12=4.8%,比贷款基准利率4.8%都要低。

很多人就有了想法,有的说夫妻两人可以贷60万的话,可以把房贷(利率上浮10%也就是5.39%)提前还了,还有的说可以借款去别的银行存五年期5.2%的定期存款,还有利息赚。

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