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严查融资!房价走势大信号来了

编辑:余少说房产  来源:余少说房产 2019-08-15 15:24

前几天近40度的高温,在这两天稍微有所缓解。

降的,不仅是气温。最近,央行发布的报告显示,二季度房地产市场一重要指标继续回落,释放出房价走势的重大信号。

有人说,房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融。大多数老百姓买房靠银行贷款,所以银行信贷数据跟房地产市场走势关系大了。这一重要指标持续回落,是不是意味着,上半年一度迎来“小阳春”的房地产市场从此要“凉凉”了?房价走势又将如何?……

央行拧紧房贷水龙头

随着中央一而再、再而三强调“房住不炒”,果不其然,“央妈”也拧紧了房地产贷款的水龙头。

近日,中国人民银行发布的2019年第二季度中国货币政策执行报告显示(以下简称报告),房地产贷款增速继续回落。截至6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为41.9万亿元,同比增长17.1%,增速较3月末下降1.6个百分点。

应该说,中央的态度一直是非常鲜明的。从“房住不炒”“因城施策”,到落实房地产长效管理机制……政策反复被提及。7月30日的中央政治局会议说得更加直白:“不将房地产作为短期刺激经济的手段”!

这一举击碎了很多人的幻想。过去,一旦经济形势欠佳,房地产市场往往就会放水以提振经济,房价从而迎来一波暴涨,几乎已经成了固定套路。

但这一次有了大不同,央行也在报告中表态,表示不将房地产作为短期刺激经济的手段。这明明白白地告诉你,我们绝不走老路!

房贷利率涨声一片

房地产调控的主基调定了,“央妈”的手段自然会赶紧跟上。对个人购房者来说,房贷利率如今迎来了涨声一片。

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