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【观点】棚改大撤退,三四线楼市彻底入冬…

编辑:司聊  来源:融360专栏 2019-06-18 10:00

  本文系融360专栏作者“司聊”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

  很多朋友都比较关心现在三四线楼市怎么样了,今天我们就来聊聊。

  最近央行公布了《2019年5月抵押补充贷款开展情况》。

  据该文显示:2019年5月,人民银行未对国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行发放抵押补充贷款。

  这代表PSL(抵押补充贷款)已经连续两个月为零投放的状态了。

  PSL看起来好像很陌生,但其实和三四线购房者密切相关。

  解释一下是什么:

  PSL即抵押补充贷款,是棚改货币化的主要资金来源。

  从16年开始,棚改政策逐渐由原先的实物安置转变为现在的货币补偿,央行向上述三家商业银行提供PSL(抵押补充贷款),这三家银行再向地方政府提供棚改贷款。

  为何PSL被限制?

  数据显示,从2018年下半年开始PSL的投放量就显著减少,18年下半年到今年5月的投放量仅达到18年上半年的七成。

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