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商用房按揭贷款利率是多少?招商银行商业用房贷款怎么样?

编辑:Jeff  来源:融360整理 2018-10-17 13:50

  商用房按揭贷款是指借款人在购买房地产商开发的商业营业用房或办公用房(主要为写字楼、商铺)时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的商用房作为抵押的贷款。

商用房按揭贷款利率

  各项贷款 单位:%

  六个月 4.35

  一 年 4.35

  一至三年 4.75

  三至五年 4.75

  五年以上 4.90

  注:本表利率是贷款基准利率。房贷利率还与借款人资质有关,实际执行利率以银行要求为准。

商用房按揭贷款首付

  商业用房贷款的首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于同期同档次利率1.1倍

  对已贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的贷款首付比例不得低于40%,利率不得低于同期同档次基准利率1.1倍

  对具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业,商业银行不得发放贷款;空置三年以上的商品房不得作为贷款抵押物

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