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我的房贷,该不该提前还掉?

编辑:Lisa  来源:菜鸟理财 2018-09-17 09:10

  上周,我们分享过关于借贷的小知识,有菜友留言说,觉得自己现在供房贷的压力挺大的,所以想凑点钱把房贷提前还清算了。

  房贷,到底该不该提前还?

  这个问题其实挺简单,主要问自己三个问题:

  1.你的投资收益率能跑赢房贷利率吗?

  如今,商贷的基准利率是4.9%,公积金贷款是3.25%。

  如果房子买的早,很多银行还给你的利率打了折,4点多的贷款利率,真的非常划算,这种情况下,我们是不建议提前还贷的。

  除非你的房贷利率上浮了20%以上,且投资理财的收益不能跑赢贷款利率,那可以考虑提前还贷。

  2.还贷之后计划干嘛?

  如果你只是觉得利息的金额看得你心惊肉跳,提前还了觉得舒坦点,那我建议你还是先憋着。

  你觉得利息高,银行还觉得贷给你30年才收这么点不划算呢。

  如果你是有新的投资、置业或诸如此类的再加杠杆的计划,那确实可以考虑提前还贷,以便于下一步的操作。

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