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三四线楼市拐点或加速到来,再不撤就晚了!

编辑:探戈  来源:融360原创 2018-06-21 15:51

  先来关注前几天的一则新闻,云南京鹏地产被曝债务违约。

  该报告明确表示,京鹏地产项目销售回款不佳,资金紧张,京鹏地产向重庆信托申请的3亿元贷款已于2018年5月26日到期。

  不过随后重庆信托表示,涉及信托债务的本息已付清,不存在违约情况。相关消息显示,京鹏地产或许获得了一定的宽限期,在宽限期内,京鹏地产通过销售回款等方式还清了本息。

  除了云房集团下属子公司京鹏地产之外,一两个月以来,有关房企债务违约的消息已经是一波接着一波曝出。

  恒盛地产在4月披露的2017年报中透露,该公司逾期贷款达47.68亿元。

  而5月初,天津天房集团也被曝债务违约。财联社消息显示,天房集团暂时无力还清全部到期贷款,并希望就还款问题进行协商。

  这一轮债务爆发源于2016年的地产债井喷,2015年的大放水,直接刺激了房企举债的欲望。而地产债的期限主要以3+2以3年期为主,这意味着2018年开始,未来两三年内,地产债将进入偿债和回售高峰期。

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