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用土地做抵押,最高额度80万!有人这样申请下来了!

编辑:小午  来源:融360原创 2018-03-12 09:27

  经常有网友问融360小编:都说抵押贷款可以用房子、车子之类的,但是我是搞农业的,地里没什么值钱东西做抵押。那我农村有五亩地,能不能去抵押贷款呢?

  在过去,那是不能的,因为农村的土地和房屋都是集体性质的,不能做抵押。农民要想贷款只能走联户担保,门槛高、利率高成为最大障碍。

  现在,不管你是不是农民,只要你手里有土地,就可以向银行申请贷款。这就是土地经营权抵押贷款,是把土地的经营权(使用权)抵押给银行,从银行贷出一定比例的资金。

  谁能贷款?

  一般来说,要求是:

  (一)土地确权的地区,要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;

  (二)没有完成土地确权的,需要土地承包或流转程序合法,行为规范;

  (三)未改变土地的农业用途;

  (四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

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