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广州公布房屋租金参考价 小于50平米的居住房可加价两成

编辑:广州日报  来源:广州日报 2018-02-14 10:36

  为加强广州市房屋租赁市场管理,引导房屋租赁双方公平合理议定租金, 昨日(2月12日),广州市房地产租赁管理所(以下简称市租赁所)公布了2017年广州市房屋租金参考价。

  记者了解到,2017年度房屋租金参考价基准日定为2017年7月1日,测定范围覆盖全市11个行政区,按照居住、商业、办公、工业四类用途划分,依据地段相同、租金相似的原则划分均质区片,并在此基础上以道路、住宅小区、楼宇或区片为单位,根据市场交易数据的统计分析结果,分别评估确定某一估价基准日的市场平均租金。

二级区片达到11966个

  记者了解到,租金参考价由广州市租赁所通过《房地产租赁备案数据整理GIS 地图应用系统》测定,全市房屋租金参考价前期数据实现了全自动化的筛选、整理计算,极大地提高租金参考价的科学性和计算效率。

  2017年租金参考价的测定进一步完善了二级区片划分,除沿用上年度相对成熟的技术路线外,在一级区片范围内,通过楼盘、路线(段)、区片租金建立点、线、面在内的既突出重点、又全域覆盖的二级区片体系,努力将租金落实到楼栋或门牌,2017年二级区片总数达11966个,比2016年增加727个,同比增长6.47%。

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