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二手房交易有哪些流程?要准备哪些材料?

编辑:房天下  来源:房天下 2017-09-18 18:34

  买二手房,总是会出现各种的问题,例如材料要准备哪些?流程怎么走?费用又是怎么算的?今天,小编就针对市民关心的这些问题,整理了二手房交易的内容,一起来看看吧。

一、二手房办理流程

1、查档、核实房源、网签合同、网签备案

  申请人可以通过房屋中介机构进行买卖合同网上签约;自行成交的,申请人持不动产权属证书、身份证明等资料到房产分中心税务大厅二手房网上签约合同录入处录入交易信息。

2、预审排号、受理过户、受理

  买卖双方持相关资料在一楼总咨询台排号点进行资料初审,资料完整后领取排号单。根据排号顺序到受理窗口申请受理,同时在纳税申报窗口现场进行纳税申报,领取不动产登记与房屋交易受理凭证、纳税申报表、缴费通知单。

3、审核

  审核完毕后,系统会推送短信给申请人。

4、缴费、领证

  申请人持受理凭证及相关缴费通知到交易大厅一楼办理。

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