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为什么顶层房子很容易漏水,原因在这!

编辑:探戈  来源:融360原创 2017-08-22 16:47

  我们在买房的时候,楼层的挑选是必须要经历的一个过程。而在挑选楼层的过程中,不可避免会关注到顶层。甚至有不少购房者会主动购买顶层。

  说到顶层,大家最常关注的应该就是防水和保温效果了。因为这是顶层的两大痛点,而且基本无法避免。

  融360房贷君(fangdai123)就曾亲身经历过某top10开发商开发的洋房项目,屋顶还是坡顶,收房刚2年,恰巧那年北京7月份来了场大雨,不少业主家里的成了“水帘洞”,地板和家具全被泡了。

  为什么顶层漏水无法避免?

  一位从事施工管理的专业人士表示,屋顶有很多层构成,但最重要的就三层,最底层叫结构层,就是混凝土现浇楼板。中间层是保温层,主流采用的聚苯乙烯泡沫,俗称挤塑板,最上面的一般采用涂料或者沥青卷材,而又以沥青卷材居多。

  其实漏水就是跟这三层的工艺有关,或者说与细节处理有很大关系。

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