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如何申请房贷?贷款要交哪些“零碎钱”?

编辑:房天下  来源:房天下 2017-08-17 18:07

  在房贷申请和还款过程中都有不同名目的费用需要支付,哪些是该付的钱?具体该付多少?对于贷款新手而言是不是一头雾水呢?

1、贷款利息费用:

  一般来说,贷款利率越高,个人买房贷款所要承担的利息费用就越高。

2、手续费:

  贷款买房一般需要交纳以下费用:工本费:100元;公证费:300—600元;评估费:千分之1.5—千分之3。

3、抵押评估费:

  抵押贷款评估费的收费标准,国家没有明文规定,而是随行就市,也就是评估机构收费标准由市场调节。

  不少银行都有自己指定的房地产评估公司,而评估价在100万元以下的房屋,评估费用的额度不能超过评估价的5‰,101万元至1000万元之间的房子,评估费用的额度不能超过评估价的2.5‰。

  大家如果想估计房价,除了请中介行帮忙测算外,一些城市也可以登录当地国土房管局网站,查询自己所在区域内的基准地价,再和其他区域的基准地价比较,然后依据其他区域的成交价算出自己房屋的房价。

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