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房价下跌,你却买不到房,问题可能出在这!

编辑:探戈  来源:融360原创 2017-07-11 16:52

  一、北京楼市量价齐跌继续

  北京的房价的确在下跌,在四个一线城市中,唯有北京如此。调控的威力还是很明显。

 

  上图来自于某二手房中介的行情数据,可以很明显的看到,目前北京的二手房已经呈现出回落的态势,7月份最新二手房的价格相比3月份,已经累计下跌了16.64%,每平米累计跌去10206元。

  具体到各区:

  在各区价格行情中,城六区除海淀之外,其他西城、丰台、朝阳、海淀、石景山五区均在下跌。核心区二手房的价格走低直接拉低了全市二手房的价格。

  需要指出的是,以上为网签价格,考虑到普遍出现的默契合同,数据有过低的可能。但即便如此,二手房行情的走低却也是不争的事实。

  成交量方面,云房数据研究中心提供的数据显示,2017年6月,北京二手房共成交8918套,环比下降了17.43%,同比下降35.1%,为2016年以来最低水平。

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