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香河二手房单价跌破2万元 撤场还是观望?

编辑:新京报  来源:新京报 2017-06-02 11:09

  端午节小长假第一天,香河,高温的天气与冷清的楼市形成了鲜明的对比。

  距北京市中心仅45公里的香河,近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需求。在最近一年内香河房价涨2倍多,但随着今年3月以来环京区域调控政策日趋严厉,楼市降温明显。机构数据显示,4月香河的新建商品住宅成交量为1893套,环比3月下降46.5%。记者5月底采访时发现,目前香河二手房均价已跌破20000元/平米。以山水田园小区为例,单价从3月份的20000元降至目前的16000元。

  有的小区单价降4千元

  近期,香河区域开发商不约而同地在加紧推盘。不过,购房者并不买账。一销售人员坦言,“香河楼市受到政策影响,销售普遍不好。”新京报记者走访香河了解到,目前香河楼市较为冷清,新房售楼处、二手房中介机构,都很少有人问津,与去年热闹情景截然不同。

  其中最为明显的是二手房市场,表现为交易冷清,购房者观望气氛较浓。记者在新开街上看到,街道两旁有着大大小小众多中介公司,几乎所有的二手房门店生意都很冷清,顾客寥寥无几。目前香河二手房均价在18000元/平米左右,而2、3月份,房价普遍在20000元/平米以上。以山水田园小区为例,单价从3月份的20000元降至目前的16000元。

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