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买房贷款四大冷知识 不知道这个小心多花十几万冤枉钱!

编辑:水兵月  来源:融360原创 2017-05-17 17:30

  今年房贷利率不断收紧,有购房人咨询融360房贷君(fangdai123),自己是去年年底买的房子,但是今年才完成网签,本来银行说利率最低能到8.5折,可是赶上了新政策,利率统一到了9折一下子多出十几万利息,银行这么做合理吗?

  其实包括这个网签时间在内,有一些买房贷款方面的知识不太容易引起购房人注意,遇到问题了才后悔没早知道。融360房贷君给大家总结了几个买房冷知识,希望可以帮助你顺利买房。

  1、网签时间决定是否受新政策限制

  上面朋友咨询的网签时间,决定购房人是按照新政策执行还是按旧政策执行,商业贷款和公积金贷款都是如此。比如今年重庆住房公积金中心规定5月9日起执行认房又认贷的政策,名下有一套及以上住房房或者有一次及以上住房贷款记录的,再买房都不算首套。

  举个例子:

  小李名下有一套住房,打算用公积金再买一套房子,在5月9前完成了网签,因此他买的第二套房子仍然可以享受首套房的优惠。

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