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10年库存1个月消化,投资客为啥什么房子都敢买?

编辑:探戈  来源:融360整理 2017-05-09 11:39

  购房资金何处去?在环京100公里圈几乎全面限购后,它们似乎在唐山、秦皇岛和辽宁东戴河等地找到落脚点。

  近日经济观察报记者实地探访发现,唐山市中心城区,包括路南、路北区,新建商品房均价已经破万元。位于路北区的某项目,二期90平方米以下的户型已不见踪影;剩余98平方米户型均价1.2万元左右,首付需40余万元。销售称,来自外地的投资客和本地客户占到一半左右。

  与其一街之隔的另一个项目,所有户型都被要求捆绑地下室进行销售。售楼处人员娴熟地介绍起均价1.6万元左右的剩余房源,82平方米的小户型一房难求。

  当地销售人士笑称:“一月消化了几年的库存。”(摘自:经济参考报)

       小融点评:还是钱太多了,房贷没了,但还有房抵贷。

  4月以来,北上广深纷纷调高首套房贷利率,深圳首套房贷利率已从原来基准利率的九折上调至九五折,北京、广州干脆上调至基准利率,而一年前,首套房贷普遍可享受八五折优惠。

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