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2017房产证抵押贷款条件是什么?房产证抵押贷款流程

编辑:小丸子  来源:融360 2017-04-27 15:14

  2017房产证抵押贷款条件是什么?房产证抵押贷款流程是什么?

  房产证抵押贷款的贷款人所具备的条件

  首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

  其次,有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

  第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

  第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  所抵押房产的条件

  1、房产证抵押贷款时的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过30年;

  2、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

  3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人;

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