“抵押”与“质押”虽一字之差，可是钱差的不是一点

　　本文系融360专栏作者“司聊”原创作品，仅代表作者个人观点，不代表融360官方立场，转载请联系作者授权。

　　今天跟大家聊聊这个抵押和质押的区别。

　　那么很多朋友一听这个话题,就说：小司这是个借钱的事，跟我没关系。

　　以前的确是这么个情况，但是现在情况有所发展啦。因为现在大量的p2p平台，就是这个互联网投资理财，都有不少的这个车辆、房产的抵押质押类的借款借贷。那么如果咱们想在这些平台上进行投资的话，还真得稍微了解了解这个抵押和质押的区别，因为它的风险判断点不太一样，所以今天咱们稍微展开一下：

　　那么抵押质押的共性的东西还是不少的，它都是一种借贷的担保方式，说白了是这样的，我向您借钱我拿个东西押给您，如果我不还钱的话，您可以处置我的东西——这套小逻辑对抵押质押都通用！

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　　今天跟大家聊聊这个抵押和质押的区别。

　　那么很多朋友一听这个话题,就说：小司这是个借钱的事，跟我没关系。

　　以前的确是这么个情况，但是现在情况有所发展啦。因为现在大量的p2p平台，就是这个互联网投资理财，都有不少的这个车辆、房产的抵押质押类的借款借贷。那么如果咱们想在这些平台上进行投资的话，还真得稍微了解了解这个抵押和质押的区别，因为它的风险判断点不太一样，所以今天咱们稍微展开一下：

　　那么抵押质押的共性的东西还是不少的，它都是一种借贷的担保方式，说白了是这样的，我向您借钱我拿个东西押给您，如果我不还钱的话，您可以处置我的东西——这套小逻辑对抵押质押都通用！

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　　但是区别主要在两点:

　　01、占管权的区别

　　头一个叫这个东西的占管权，啥是占管权呢？

　　说白了就是我押这个东西,是谁占着谁管着,在谁的手里拿着。如果是抵押的话这个东西的占管权在我手里，说白啦，虽然我的东西押给你，但是咱俩只是办理了抵押的这套手续，这个东西我继续占着、用着、管着；但是质押的话就不一样，这个东西的占管权到您手里了，这个东西您占着、管着，当然你要是管坏了，你还得赔我。

　　所以大家来看，以前大部分的车贷类项目都是质押。为什么呢？因为车这个东西四个轮大家怕它跑啦，如果是我向您借钱，我还继续占着管着这车，您觉得不放心，所以说你直接把车收回去了。

　　但是房的项目基本都是抵押，咱们去房管局办了个手续，因为房这个东西跑不了，我也不担心你把房子弄跑了，所以说办个抵押，我向您借钱我还可以继续住这个房使这个房，当然这是以前的情况。

　　现在百分之八十五的车辆都已经变成了抵押了，也是去车管所办个抵押手续，我还可以继续开。

　　因为现在技术手段加强了，我有各种各样的方法防止这个车跑掉。但是抵押类呢？这个借款人又可以继续使用这个车，要方便得多所以现在百分之八十五的车贷也变成了抵押这种情况。

　　这是第一个，说到这个占管权的区别！

　　02、处置的区别

　　那么第二个区别，就是在处置上，关于这点事很多朋友忽视的质押类的东西，您都已经拿手里了，如果不还钱的话，直接卖啊；那么抵押的东西就不一样了；虽然说抵押权在您手里，但是要卖的话，你得跟我协商或者去法院起诉我。

　　所以大家注意，一般情况下，尤其像房子这种金额比较大的抵押类产品，都会在签计划协议抵押手续的时候，办一个强制执行的公证。什么意思呢？

　　就是我如果不还钱了，您要去处置我这个房子，不用去法院走那个旷日持久的起诉手段，而是直接拿着公证的那个强制执行的公证，到法院的强制执行厅办理强制执行，很痛快就能把东西给卖了。

　　所以大家在看的时候可以关注关注这些细节。

　作者：司聊 微信公众号：sishujia1984

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