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想用公积金贷款 这些情况千万不能出现!

编辑:融360整理  来源:快车财富 2017-04-27 09:50

  与商业贷款相比,公积金贷款最大的优势是利率低(首套房商业贷款五年以上,贷款利率4.9%,首套房公积金贷款五年以上,贷款利率3.25%),所以有资格公积金贷款的购房者在贷款买房时,会首先选择公积金贷款。但公积金贷款并非易事,想成功贷款,买房者自身征信、购买的房子的类别及开发商的选择等问题都要全面考虑,以下几种情况千万不能出现。

  这几类房子不能申请公积金贷款

  据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)规定,以下这几类房子没法申请公积金贷款。

  1)用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房的,不能申请公积金贷款;

  2)首套房是公积金贷款购买,贷款还未还清的,第二套房不能申请公积金贷款;

  3)购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能申请住房公积金个人住房贷款。

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