炒房客好日子到头了？楼市调控狠招来了

　　要说当下是史上楼市最严调控期，也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。而最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。截至14日，已有10余个城市发布房地产“限售令”，对“拿房即卖”说“不”。

　　启动限售地区一览：

　　厦门：新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易

　　成都：高端人才所购住房5年内不得上市转让

　　福州：新取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续

　　青岛：房屋取得不动产证后满2年方可上市交易

　　广州：新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让

　　长乐（福建）：取得不动产证未满两年的，不得上市交易

　　常州：新购房满2年方可上市交易

　　要说当下是史上楼市最严调控期，也不为过。自去年9月30日全国掀起一轮楼市调控后，已有45个以上城市出台各种房地产调控政策140余次。而最近政策又有新变化，限购、限贷后的大杀招——“限售”来了。3月25日，厦门市对商品住宅出台了“限售”政策，标志着“供给端”楼市调控的展开。截至14日，已有10余个城市发布房地产“限售令”，对“拿房即卖”说“不”。

　　启动限售地区一览：

　　厦门：新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易

　　成都：高端人才所购住房5年内不得上市转让

　　福州：新取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续

　　青岛：房屋取得不动产证后满2年方可上市交易

　　广州：新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让

　　长乐（福建）：取得不动产证未满两年的，不得上市交易

　　常州：新购房满2年方可上市交易

　　惠州：新购买的商品住房满3年方可转让

　　珠海：新购房屋3年内禁止交易转让

　　东莞：升级限购，满2年才可交易

　　扬州：产权未满两年不得交易

　　杭州：企业购买区域住房需满3年方可上市交易

　　海南全省：新购房须取得不动产权证满两年后方可转让（摘自：央视新闻）

　　小融点评：限售可以极大地抑制房地产炒作，加上之前的认房认贷等政策，楼市流动性被狠狠地斩断。

　　4月15日，第十五届中国国际人才交流大会在深圳举行，会上揭晓2016“魅力中国——外籍人才眼中最具吸引力的中国十大城市”评选结果，青岛位列第四，仅次于上海、北京、杭州，为历届最好成绩，这也是青岛连续第六年上榜。青岛之所以能够连续6年获得外籍专家人才的“点赞”，主要得益于近年来我市聚焦国际城市战略，深入实施人才强市和人才优先发展战略，人才创业创新政策环境和服务水平均实现了新突破。（摘自：青岛日报）

　　小融点评：青岛有成为新一线城市的潜质啊，我们拭目以待吧。

　　据新华社报道,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来,农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。也就是说,上述5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金,并且毕业后可以提取公积金租房,而公积金贷款额度也不受影响。（摘自：每日经济新闻）

　　小融点评：这么一来以后购房年龄越来越年轻化，买房靠父母的现象越来越明显。

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