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银监会牵手央妈“搞事情”,房市泡沫何时炸?

编辑:规划君  来源:融360专栏 2017-02-15 13:41

  本文系融360专栏作者“规划君”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表融360官方立场,转载请联系作者授权。

  冬去春又来,年差不多也过完了,所有人都开始翻篇儿投入新一轮的奋斗中。银监会和央妈也不例外,这次的矛头直指房市。

  2017年2月7日讯,上海银监局将严格执行个人住房差异化信贷政策,严禁资金违规流入房地产领域,抑制炒房需求。

  规划君解析:

  想要控制房价,必须从源头抓起,而这个源头,就是钱。在大城市,一套房怎么着也得大几百万几千万,为何价格还能居高不下,甚至一路飙升呢,莫非大伙家中常备印钞机?

  开个小玩笑啦~这背后放款的金主,大部分都是银行。近几年来,银行大部分的个人贷款业务都被“房贷”占领了,比如说,截至去年年末,从存量上看,上海地区房地产相关贷款合计占比达到39%。

  不过,这庞大的贷款群体中,并非每个贷款者都是完全符合要求的,其中的“假首付”、“假收入”等现象也层出不穷。怪不得这次监管部门要严查这些造假行为,从上游控制资金来源,从而抑制房价的恶性炒作。

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