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房企日子不好过了 将影响这16城楼市

编辑:小丸子  来源:融360原创 2017-02-14 18:09

  2月13日晚间,中国基金业协会(以下简称协会)通过官方微信发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》(以下简称“4号文”),对私募资产管理计划投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资,用于支付土地出让价款或补充流动资金等行为进行了规范。“4号文”明确规定,证券期货经营机构设立私募资产管理计划,投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的,暂不予备案。这些热点城市目前包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个。(摘自:每日经济新闻)

  小融点评:从房地产源头切断资金供应,下半年有房企的日子该不好过了。

  去年我国房地产销售面积创下历史新高,但同期房地产用地供应却是八年来新低,这一高一低将直接影响未来的新增房源供应。国土资源部13日发布数据称,2016年全国房地产用地10.75万公顷,同比下降10.3%。第一财经记者发现,这个数据创下了近八年来最低点。从目前官方的一些表态来看,2017年全国房地产用地供应并没有大幅增加的可能性。在上月举行的全国国土资源工作会议上,国土部透露,今年将弹性增减土地供应,合理调整用地结构。(摘自:第一财经日报)

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