按揭贷款计算器：利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。存款利息=本金*利率*期限(特别注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.
贷款注意事项：1、在申请贷款时，贷款申请人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。2、贷款申请人选择适合的还款方式。分别是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。3、贷款申请人每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。4、贷款申请人妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
