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北京房贷利率9折市场遇冷?量跌价涨还是买不起

编辑:搜狐  来源:搜狐 2017-01-11 18:57

  继2016年3月和10月,上海和深圳分别将首套房房贷利率最低折扣由85折上调为9折后,21世纪经济报道记者获悉,2017年1月1日起,北京市各银行对新受理的首套房房贷利率最低折扣也由85折上调为9折。

  2016年第四季度,北京房市已在“京八条”影响下出现了非常明显的降温,中原地产研究中心统计数据显示,四季度北京商住房成交量环比三季度下降42%。2016年12月,北京市新房成交均价已调到3.82万元/平方米。

  但从2017年1月1日-1月7日的已公布统计数量看,9折的利率折扣执行首周,虽然新房成交量呈47.5%环比大幅下跌,但新房成交均价达4.71万元/平方米,环比小幅上扬16.8%,普通住宅成交更呈现102.5%的环比巨增,此波利率调整暂未引发明显的降温连锁反应。

  此次房贷利率折扣目前执行如何?此轮利率上调会对北京房市产生什么样的影响?未来北京房市又可能去向何方?21世纪经济报道记者就此进行了调查。

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