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上海楼市尴尬:改善型需求购房陷窘境 买不买或都后悔

编辑:中国证券报  来源:中国证券报 2016-12-21 10:56

  临近年关,上海房地产市场“灵异事件”不断。在楼市调控收紧之后,上海土地市场史无前例爆出近4亿元罚单,二手房市场更显得有些慌乱。开发商对中高端楼盘不惜平价开盘以求多卖出几套,对明年的市场行情普遍悲观。改善型需求的购房者更是身陷窘境:卖了二手房准备购入更大、更好房子的人,忽然发现被限购,买不起了。今年下半年已经买了房的,本来觉得是赚了,但看眼下的行情,房价下跌自己被“套”的可能性很大……所以有人说,2016年年底的上海楼市,买不买都可能后悔!

  近日,房地产市场最热的话题之一就是“天价罚单”的故事。由于没有在规定的时间投标,上海旭备实业有限公司(香港上市公司旭辉控股全资子公司)被上海市青浦区规划和土地管理局罚没3.74亿元保证金。

  更戏剧化的是,仅隔一天,旭辉控股就发布公告称,公司咨询法律意见后认为,没收保证金的行为依据不足,对该公示持有重大异议,正向有关方面提出沟通申诉,并采取一切适当的措施追回有关保证金。无论是房产开发商还是土地储备部门的人士都说,罚没这么大金额的保证金,房产商这么激烈的反应,十几年来没看到过!

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