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部分二线城市限购政策加码

编辑:融360  来源:融360原创 2016-11-28 15:34

  11月10日,杭州宣布开始暂停发放第三套及以上住房贷款、上调住房公积金贷款和商业性住房贷款首付比例,在公积金贷款政策方面,明确在市区限购范围内,职工家庭购买首套普通自住住房,或拥有一套住房并已结清购房贷款的、为改善居住条件再次申请住房公积金贷款,首付比例从不低于20%调整为不低于30%;拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款,再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的,首付比例从不低于50%调整为不低于60%;拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请公积金贷款。

  在商业住房贷款方面,明确在市区限购范围内,对于居民家庭首次购买普通住房(从未购置过住房且无购房贷款记录)的商业性个人住房贷款,最低首付比例不低于30%;对于三种情形的居民家庭(申请贷款时实际没有住房但有购房贷款记录的居民家庭;拥有一套住房但没有购房记录的居民家庭;拥有一套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭)申请商业贷款性个人住房贷款购买普通住房的,最低首付比例调整为不低于40%;对于拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭,再次申请商业个人住房贷款购买普通住房的,最低首付比例调整为不低于60%;对拥有两台及以上的居民家庭,暂停发放第三套及以上住房贷款。

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