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婚前买房婚后办房产证 90%人不知的离婚房产分配大学问

编辑:阿琪  来源:融360原创 2016-11-14 18:51

  婚前、婚后买房房产所属问题一直都是人们关注的焦点,这不,有位网友A最近遇到了点问题咨询融360房贷君:婚前自己交的首付、签合同贷款,婚后才取得房产证,这样离婚时房子是个人财产还是夫妻共同财产?网友A的这个问题,实际上是房产证的取得时间对离婚房产分割的影响,说白了就是婚前婚后房产划分的标准。融360房贷君来给大家说说这离婚房产分配的大学问。

  婚前婚后买房取得房产证的几种情况

  1.婚前一方支付首付,婚后取得房产证

  先来说说网友A的情况:婚前自己按揭贷款买了一套房子,婚后自己还款,房产证是在结婚后才取得的,产权证上只有A的名字。

  融360分析:网友A在结婚前已经签订购房合同,表示买卖双方的交易已经基本达成,婚后取得产权证只是对产权的自然移交,并不影响房子的归属。只是在领取结婚证后,A用于偿还贷款的部分属于夫妻共同财产,A的配偶可以要求分割还贷部分。

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