四季度楼市有大变动 年底要不要买房？

　　从10月楼市数据看，成交较同期略显清淡，购房者观望情绪愈加明显。专家认为，房地产销售增速或在四季度加速回落。预计2017年上半年市场需求可能同比萎缩近40%。易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱表示，限购令直接削减了需求基数，限贷升级则加大了购房成本，预计将有越来越多购房者选择观望，四季度成交量同比下滑已成定局。从之前深圳、苏州的经验来看，一旦调控真正到位，月成交量下滑幅度可达五成，如无其他利好刺激，市场成交至少会保持一到两个季度的低位。（摘自：上海证券报）

　　小融点评：临近年底，可怜的购房人又要纠结要不要买房了。

　　最近，小伙伴们都很焦虑，大家在探讨一个问题，今年房地产大卖，明年会不会是小年？其实调控的目标非常清楚，既不希望楼市火爆、地市疯狂，也不希望市场冰冻、房价大跌，按照克强总理的要求，就是要“促使房地产市场平稳健康发展”，其实这是中央政府一贯以来的既定方针，并没有发生根本性的变化。我们相信，明年两会之前不会有丝毫放松，两会之后到十九大之间不允许出现不稳定因素，十九大之后到后年两会也不能有任何闪失，各地党政都会绷紧神经，因此，调整周期最少还有18个月，任何指望放松的想法都要放到2018年二季度了。（摘自：新浪房产）

　　从10月楼市数据看，成交较同期略显清淡，购房者观望情绪愈加明显。专家认为，房地产销售增速或在四季度加速回落。预计2017年上半年市场需求可能同比萎缩近40%。易居（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱表示，限购令直接削减了需求基数，限贷升级则加大了购房成本，预计将有越来越多购房者选择观望，四季度成交量同比下滑已成定局。从之前深圳、苏州的经验来看，一旦调控真正到位，月成交量下滑幅度可达五成，如无其他利好刺激，市场成交至少会保持一到两个季度的低位。（摘自：上海证券报）

　　小融点评：临近年底，可怜的购房人又要纠结要不要买房了。

　　最近，小伙伴们都很焦虑，大家在探讨一个问题，今年房地产大卖，明年会不会是小年？其实调控的目标非常清楚，既不希望楼市火爆、地市疯狂，也不希望市场冰冻、房价大跌，按照克强总理的要求，就是要“促使房地产市场平稳健康发展”，其实这是中央政府一贯以来的既定方针，并没有发生根本性的变化。我们相信，明年两会之前不会有丝毫放松，两会之后到十九大之间不允许出现不稳定因素，十九大之后到后年两会也不能有任何闪失，各地党政都会绷紧神经，因此，调整周期最少还有18个月，任何指望放松的想法都要放到2018年二季度了。（摘自：新浪房产）

　　小融点评：似曾相识的感觉，调控之后楼市要消停一年了。

　　深圳警方开展了打击整治骚扰信息专项行动，对9家涉嫌侵犯公民个人信息、发送信息干扰正常生活的企业相关人员进行了刑事、治安拘留，关停200余骚扰电话。警方调查涉案企业发现，有数十万条无法解释合法来源的公民房产信息，内容甚至精确到业主门牌号码、面积。在深圳香蜜湖工作的房产中介小张对记者表示，“中介一般是从房产商或者物业得到业主信息，目前行业监管还是比较松。”深圳市公安局刑侦局七大队副大队长朱海说，被泄露信息的最初来源猜都能猜出来，多来自物业管理公司。深圳市公安局刑侦局七大队副大队长顾育辉表示，这些公司拿到公民房产信息有几种途径：一种是同行业之间的资料互换，比如房地产中介之间；另一种是从网络上买，网上有不少买卖信息的QQ群，几百块就能买到一两万条信息。（摘自：新京报）

　　小融点评：又是个人信息泄露，有关部门要好好严查，但愿别出现受害人。

　　今日，i财君就从业内独家获悉，中国银行在广州地区严查假离婚，通知要求，离婚不满一个月不可申请房贷！即日起，对于递交离婚资料申请住房贷款的，所有购房行为（包括缴纳订定金、首期款、签署购房意向书、商品房买卖合同、网签合同等）均需距离离婚后超过一个月，若离婚不足一个月的需考察原家庭套数及房贷情况。（摘自：I财君）

　　小融点评：终于开始严查了，这下婚姻登记处的工作人员可以舒口气了。

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