商业贷款处理越来越难，并且利率一再调高，在这种情况下，“商转公”事务开办，显得尤为必要。“其他城市商转公事务展开较早，如今市民呼声越来越高，咱们觉得条件老练，决议展开此事务。”有关人士称，这次商转公只对于纯商业贷款，组合贷款尚不能处理变换事务。
据悉，担任省直和合肥市直公积金“商转公”担保事务的是同一家担保公司。记者查阅“商转公”有关条件发现，申贷人必须按规则正常足额缴存住宅公积金接连满一年以上;申贷人所购商品房应为二环以内或二环以外老练小区成套住宅且已处理房产证房，地产权属明晰，无争议;申贷人在本市常住，有安稳的经济收入和归还贷款本息的才能;月还款额不得超越其家庭月收入的50%;申贷人在要求商业贷款转公积金贷款事务前，原商业贷款尚未结清，还款状况正常，信誉杰出;申贷人原商业贷款须提早结清等等。
依照合肥市“商转公”条件，对贷款额度、期限及利率、最高额度均有规则。贷款额度不得高于原商业银行贷款剩下本金有些，一起不得高于公积金贷款可贷额度。贷款人及爱人均按规则正常足额缴存住宅公积金满一年以上的，最高贷款额度为35万元;贷款人单独按规则缴存住宅公积金的，最高贷款额度为25万元，贷款人在最高贷款额度内的可贷额度=贷款人夫妻两边计缴住宅公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实践可贷年限，共有产权人、参加还款人不列入核算范围。最长期限为20年。“省直处理的有关条件，市民可以来基地二楼咨询。”省直住宅公积金办理分基地有关人士称，目前有关流程还未公示，预计和合肥市商转公役不多。
