二手房卖方注意事项有哪些？

　　二手房卖方注意事项有哪些？

出售二手房的注意事项

　　（一）选取正规的大中介

　　虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。

　　（二）两种代理方式各有利弊

　　目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。

　　（三）不要轻易提前交房

　　即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，不建议提前交房。

　　虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。

　　（四）合同细节要讲清

　　二手房卖方注意事项有哪些？

出售二手房的注意事项

　　（一）选取正规的大中介

　　虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。

　　（二）两种代理方式各有利弊

　　目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。

　　（三）不要轻易提前交房

　　即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，不建议提前交房。

　　虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。

　　（四）合同细节要讲清

　　由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。

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