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北京将提高第二套非普通住房贷款首付比例

编辑:吕舒扬  来源:融360原创 2016-07-27 17:42

  7月26日,北京市住建委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2016)》,提出将“适度提高第二套非普通商品住房的首付款比例”。白皮书称,根据住宅和非住宅市场不同情况,采取区别化调控措施,促进房地产市场平衡发展;加强通州及周边区域市场研究,坚决遏制投机投资性购房需求;继续严格执行限购和差别化的信贷、税收等政策,适度提高第二套非普通商品住房的首付款比例。

  什么是非普通住房?为什么要提高第二套非普通住房的首付比例?这一规定对北京楼市将产生什么影响?融360房贷(fangdai123)为您一一做出解释。

非普通商品房与普通商品房的区别是什么?

  普通住房要同时满足以下三个标准:

  1、住宅小区建筑容积率在1.0或以上;

  2、单套建筑面积在140平方米或以下;

  3、实际成交单价或总价小于政府确定的区域住房价格标准

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