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买房如何选地段?好地段的四大参考因素

编辑:小丸子  来源:融360整理 2016-07-04 14:28

  买房选房是个复杂的过程,地段是买房的主要参考条件之一,那么买房如何选地段?

  买房选地段常见的参考因素

  1.房价

  投资的目光去选房,第一眼看的就是地段。一个地段能否升值,关键是看这一地段在未来的城市中将扮演什么样的角色,目前的城市规划对此又是如何确定的。不同的地段之间的变迁是不确定的,但是有经验的投资者总能从一些政策变化中找到投资的方向,比如周边配套,比如交通规划等。

  2.交通

  过去房产广告总是会用类似于“10分钟到达市中心”、“中央区正南10公里内”之类的广告语来吸引购房者。可见交通对一个地段的提升作用,这也同时说明交通对于地段而言,往往会通过

  地理距离和时间距离来衡量。

  3.配套

  地处市中心的房子自然配套更齐全一些,附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场可能都是小区3公里生活圈内可以找到。如果再有个重点小学、重点中学什么的,就具备了相对更好的人文环境,可能从地段上讲,价值就又升了。

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