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为啥房子越来越多 房价却越来越高?有人说出真相

编辑:融360整理  来源:融360整理 2016-07-04 09:42

  中国房价高不高?很多人都会说:废话,反正我是买不起!按照绝对价格算,国内一线城市房价都不亚于纽约、伦敦等高房价城市。在6月28日的2016夏季达沃斯论坛上,针对记者关于房价的提问,朱镕基之子、中金公司前CEO朱云来回答道:“房子的数量越来越多,房价越来越高,这不很奇怪吗?”

  朱云来认为,现在地产过剩但普通人仍难买房,背后原因在于信用持续扩张。他估算,目前每年平均城镇居民人均收入近3万元,扣除日常开销剩1万元,再乘以居民总数近6万亿元;而全国百城房价平均在1万元/平米左右。因此,一年能够勉强存1万块钱的人,买一个30平米的房子要承担不止30倍的债务。朱云来还担忧地指出,目前确实存在“刚性泡沫”现象,“没有系统的破产机制,这个故事永远地往下说,不停地印钞票补窟窿,这个情况是会愈演愈烈的。”

  而其父亲朱镕基,在任总理时,房地产调控是其主导振兴经济的改革政策之一。退休后,朱镕基也以出书或演讲形式,几次对中国房地产业发表看法。朱镕基在任时曾说过:“现在房地产有点热,不敢说过热,不能再这么干下去了”。

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